フォレストタウン桜坂

高田小校区徒歩約3分！子育てに嬉しい環境です。

緑豊か、みんなが笑顔でわくわくする「フォレストタウン桜坂」に分譲住宅が３邸誕生。
中心市街地まで約1キロ。また中心市街地１キロ圏内に、病院・スーパー・金融機関・公園・図書館があり、ショッピングもラクラクです！
あと２棟です、お申し込み・お問い合わせはお早めに！

区画No.	敷地面積	延床面積	販売価格	備考
FOR-1	78.33坪	40.57坪	2,780万円（税込）	販売価格の他に、購入諸経費、借入経費等、諸経費が別途必要となります。
FOR-6	84.40坪	38.42坪	2,480万円（税込）	販売価格の他に、購入諸経費、借入経費等、諸経費が別途必要となります。
FOR-9	85.96坪	31.56坪	2,450万円（税込）	販売価格の他に、購入諸経費、借入経費等、諸経費が別途必要となります。
FOR-10	87.63坪	28.50坪	2,460万円（税込）	販売価格の他に、購入諸経費、借入経費等、諸経費が別途必要となります。

注文住宅用地も好評分譲中です！
（西日本ホームの土地は全て建築条件付きです。）

フォレストタウン桜坂　FOR-1　2LDK

大きな三角形の切妻屋根とブリックタイル仕上げの外壁が印象的な２階建ての住まい。
地震や火災に強く、高気密・高断熱のツーバイシックス工法を採用。
さらに耐震性を高めるため構造計算を全棟実施、最高ランク耐震等級3の災害に負けない安心安全な住まいです。

間取り図　1F
間取り図　2F
リビング階段は家族のコミュニケーションを第一に考えたプランです。
リビング＆フリースペース。スタディカンターはリモートワークにもぴったり。

お支払例	頭金0円　ボーナス支払い10万円　月々48,845円～ ※銀行住宅ローン変動金利0.6％ 35年支払にて試算（別途、保証料が必要です）
1F床面積	22.04坪
2F床面積	18.53坪
その他面積	4.01坪
施工床面積	44.58坪
コンセプト	冬にはあたたかい陽ざしを、夏には涼しい風を住まいに取り込むことで、自然のエネルギーを最大限に活用したパッシブデザイン。リビングと主寝室には縁側風のウッドデッキを設け、庭とつながる心地よい空間になっています。２階のフリールームは天窓のある33.6帖の大空間となっており、ライフスタイルや家族の成長に合わせて自由な使い方が出来ます。
備考	外観画像は図面を基にCGで描き起こしており、実際とは異なる場合がございます。

フォレストタウン桜坂　FOR-6　4LDK

ＬＤＫからさらに広がる和室は、家族が和む心地の良い空間♪
奥様の目線に立ったスムーズな動線が家事の効率をＵＰ！

間取り図　1F
間取り図　2F

お支払例	頭金0円　ボーナス支払い10万円　月々48,845円～ ※銀行住宅ローン変動金利0.6％ 35年支払にて試算（別途、保証料が必要です）
1F床面積	18.79坪
2F床面積	14.78坪
その他面積	4.85坪
施工床面積	38.42坪
コンセプト	シンプルで飽きのこないスタイリッシュな外観。将来のライフスタイルまで考えた4LDKの住まいです。寝室には大容量のウォークインクローゼット、和室には押入、子供室にはクローゼットを設けており、収納家具が減らせるので部屋の印象もスッキリ。リビングと繋がる多目的に使える和室や、家族のコミュニケーションを取りやすくしてくれるリビング階段など、心も身体もゆったりと余裕をもって、家族みんなが繋がる住まいです。
備考	外観画像は図面を基にCGで描き起こしており、実際とは異なる場合がございます。

フォレストタウン桜坂　FOR-9　3LDK

室内干しのできるランドリースペースは、雨の日のストレスから解放されます！
短い動線で家中ぐるぐる回れて家事らくらく♪　奥様方に人気の回遊動線プラン。

間取り図

お支払例	頭金0円　ボーナス支払い10万円　月々48,053円～ ※銀行住宅ローン変動金利0.6％ 35年支払にて試算（別途、保証料が必要です）
1F床面積	28.90坪
その他面積	2.66坪
施工床面積	31.56坪
コンセプト	切妻屋根が美しいシンプルかつナチュラルなスタイルの平屋の住まい。回遊性のある動線計画により、動きやすく使いやすい間取りとなっており、家事もらくらく♪全居室収納に加えパントリー、ウォークイン・シューズ・クローク他、適材適所に充分な収納空間を設けました。心も身体もゆったりと余裕をもって、家族みんなが繋がる住まいです。
備考

フォレストタウン桜坂　FOR-10　3LDK

勾配天井で開放感のあるリビング・ダイニングが、生活のリズムを彩ります♪
室内干しのできるランドリースペースは、雨の日のストレスから解放されます！

間取り図

お支払例	頭金0円　ボーナス支払い10万円　月々48,317円～ ※銀行住宅ローン変動金利0.6％ 35年支払にて試算（別途、保証料が必要です）
その他面積	3.14坪
施工床面積	31.64坪
コンセプト	棟違いでかかる片流れ屋根が印象的な平屋の住まい。外壁には素材感の異なる2種類の濃色を使い、シンプルかつ重厚感のある外観に仕上がっています。回遊性のある動線計画により、動きやすく使いやすい間取りとなっており、家事もらくらく♪全居室収納に加えパントリー、ウォークイン・シューズ・クローク他、適材適所に充分な収納空間を設けました。心も身体もゆったりと余裕をもって、家族みんなが繋がる住まいです。
備考

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FOR-1　タイプ　「ブリックタイルの家」
360° VR画像

－周辺環境－

豊後高田市立高田小学校
距離：250ｍ　徒歩３分
豊後高田市立高田中学校
距離：1.8km　徒歩23分
高田中央病院
距離：800ｍ
ながまつ内科・小児科クリニック
距離：1.3km
イオンタウン豊後高田店
距離：1.4km
豊後高田市役所
距離：1.3km

－概要－

所在地	豊後高田市来縄字サゲス164番外
交通	JR宇佐駅　約4.4km
総区画数	15区画
今回販売棟数	4棟
土地面積	78.33坪１区画～289.71坪１区画
延床面積	28.5坪１棟～ 40.57坪１棟
地目	宅地
都市計画	区域区分非設定
用途地域	第１種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
その他制限事項
道路	公道　幅員6ｍ（位置指定あり）
水道	公営上水道
排水	公共下水
電気	九州電力
設備	システムキッチン（オール電化）、ユニットバス、洗面化粧台他
建築確認番号	第R021735号（2020.11.2）他
建物完成年月	2020年7月（FOR-1）/2021年3月（FOR-9、FOR-10）/2021年4月（FOR-6）
施工	西日本グッドパートナー株式会社
取引態様	売主：西日本グッドパートナー株式会社

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