フォレストタウン桜坂
高田小校区 徒歩約3分！子育てに嬉しい環境です。
緑豊か、みんなが笑顔でわくわくする「フォレストタウン桜坂」に分譲住宅が３邸誕生。
中心市街地まで約1キロ。また中心市街地１キロ圏内に、病院・スーパー・金融機関・公園・図書館があり、ショッピングもラクラクです！
あと２棟です、お申し込み・お問い合わせはお早めに！
| 区画No. | 敷地面積 | 延床面積 | 販売価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| FOR-1 | 78.33坪 | 40.57坪 | 2,780万円 | 販売価格の他に、購入諸経費、借入経費等、諸経費が別途必要となります。 |
| FOR-2 | 76.01坪 | 29.06坪 | 2,480万円 | 販売価格の他に、購入諸経費、借入経費等、諸経費が別途必要となります。 |
注文住宅用地も好評分譲中です！
（西日本ホームの土地は全て建築条件付きです。）
フォレストタウン桜坂 FOR-1 2LDK
大きな三角形の切妻屋根とブリックタイル仕上げの外壁が印象的な２階建ての住まい。
地震や火災に強く、高気密・高断熱のツーバイシックス工法を採用。
さらに耐震性を高めるため構造計算を全棟実施、最高ランク 耐震等級3の災害に負けない安心安全な住まいです。
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間取り図 1F
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間取り図 2F
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リビング＆フリースペース。スタディカンターはリモートワークにもぴったり。
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リビング階段は家族のコミュニケーションを第一に考えたプランです。
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お支払例 頭金0円 ボーナス支払い0円 月々69,965円～
※銀行住宅ローン変動金利0.975％ 40年支払にて試算（別途、保証料が必要です）1F床面積 22.04坪 2F床面積 18.53坪 その他面積 4.01坪 施工床面積 44.58坪 コンセプト 冬にはあたたかい陽ざしを、夏には涼しい風を住まいに取り込むことで、自然のエネルギーを最大限に活用したパッシブデザイン。
リビングと主寝室には縁側風のウッドデッキを設け、庭とつながる心地よい空間になっています。
２階のフリールームは天窓のある33.6帖の大空間となっており、ライフスタイルや家族の成長に合わせて自由な使い方が出来ます。備考 外観画像は図面を基にCGで描き起こしており、実際とは異なる場合がございます。
フォレストタウン桜坂 FOR-2 3LDK+テラス（中庭）
お家の真ん中にテラス（中庭）のある平屋の家。
地震や火災に強く、高気密・高断熱のツーバイフォー工法を採用。
さらに耐震性を高めるため構造計算を全棟実施、最高ランク 耐震等級3の災害に負けない安心安全な住まいです。
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間取り 1F
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キッチン
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出窓
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玄関とウォーク・イン・シューズクローク
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お支払例 頭金0円 ボーナス支払い0円 月々62,415円～
※銀行住宅ローン変動金利0.975％ 40年支払にて試算（別途、保証料が必要です）1F床面積 29.06坪 その他面積 0.75坪 施工床面積 29.81坪 コンセプト 暮らしの中に新たな風景を。
フォレストタウン桜坂FOR-2タイプは洋風の平屋の家。
コの字型に間取りをレイアウトし、テラス（中庭）のスペースを確保しています。庭を完全に囲む形ではないので、近隣からの視線をさえぎりながらも、広々と感じられます。
短い動線で水回りのお手入れがらくらくな奥様に嬉しい回遊動線を採用。
パントリー、全居室クローゼット、ウォークインシューズクローゼット、さらに大容量の小屋裏収納と充実の収納空間。
23.6帖のLDKはゆとりのくつろぎ空間。
家族の様子を見ながらお料理できる対面式キッチンは奥様に大好評です。
平屋は年をとってからの部屋の移動や掃除などがラクラク。
また、階段がないため転落の危険がなくなり小さなお子様にも安全。
子育てから老後まで安心して暮らせます。備考 外観画像は図面を基にCGで描き起こしており、実際とは異なる場合がございます。
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FOR-1 タイプ 「ブリックタイルの家」
360° VR画像
FOR-2 タイプ 「テラスのある平屋」
360°VR画像
－ 周辺環境 －
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豊後高田市立高田小学校
距離：250ｍ 徒歩３分 -
豊後高田市立高田中学校
距離：1.8km 徒歩23分 -
高田中央病院
距離：800ｍ -
ながまつ内科・小児科クリニック
距離：1.3km -
イオンタウン豊後高田店
距離：1.4km -
豊後高田市役所
距離：1.3km
－ 概 要 －
| 所在地 | 豊後高田市来縄字サゲス164番外 |
|---|---|
| 交通 | JR宇佐駅 約4.4km |
| 総区画数 | 15区画 |
| 今回販売棟数 | 2棟 |
| 土地面積 | 76.01坪１区画～78.33坪１区画 |
| 延床面積 | 29.06坪 １棟 ～ 40.57坪 １棟 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 区域区分非設定 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| その他制限事項 | |
| 道路 | 公道 幅員6ｍ（位置指定あり） |
| 水道 | 公営上水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 電気 | 九州電力 |
| 設備 | システムキッチン（オール電化）、ユニットバス、洗面化粧台他 |
| 建築確認番号 | 第H312386号（2019.12.16）他 |
| 建物完成予定年月 | 2020年7月 |
| 施工 | 西日本グッドパートナー株式会社 |
| 取引態様 | 売主：西日本グッドパートナー株式会社 |
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