トレステラコート牛神町

中津駅近く、区画整理地内で商業施設に隣接した分譲地に2邸誕生。ゆとりある幅員8mの宅地道路と全邸駐車場2台可能です。子育てに安心、小楠小学校徒歩9分/中津中学校徒歩4分。

区画No.	敷地面積	延床面積	販売価格	備考
UG-5	162.01㎡（49.01坪）	95.65㎡（49.35坪）	3,680万円（税込）	販売価格の他に、購入諸経費、借入経費等、諸経費が別途必要となります。

まちかどモデルハウス「空と暮らす、ガレージのある家」
特別価格でお譲りします！

お支払例	頭金0円　ボーナス支払い10万円　月々80,528円～ ※銀行住宅ローン変動金利0.6％ 35年支払にて試算（別途、保証料が必要です）
1F床面積	89.43㎡（27.05坪）
2F床面積	73.73㎡（22.30坪）
その他面積	22.07㎡（6.68坪）
施工床面積	163.16㎡（56.03坪）
コンセプト	モデルハウスならではの豪華仕様。 2台用のインナーガレージと、暮らしを考慮した動線、プライバシーを保ちながら大きなルーフテラスと一体で活用できる2階リビングのある暮らし方を提案します。可動式の大きな天窓でいつも明るく、風通しの良い開放的なリビングダイニングとフルオーダーの上質なインテリアが設えられています。
備考	販売価格には建物本体+土地と下記の設備が含まれます。・全室照明、カーテン・外構、エクステリア・エアコン2台（1F洋室、2Fリビング）・オリジナル造作対面カウンターキッチン　（ボッシュ社ビルトイン食器洗浄乾燥器付き）・オリジナル造作TVボード、書棚、吊り戸棚・オリジナル造作洗面化粧台・オリジナル鋼製階段・リモコン開閉式トップライト（天窓）・スタディーカウンター（主寝室）

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VR内見・パノラマ

UG-2タイプ

UG-3タイプ

360°VR・パノラマ画像

－周辺環境－

所在地	大分県中津市大字牛神町13番9
交通	JR中津駅約1.2km
総区画数	6区画
今回販売棟数	3棟
土地面積	162.01㎡（49.01坪）1棟～ 226.41㎡（68.49坪）1棟
延床面積	94.40㎡（28.05坪）1棟～95.65㎡（49.35坪）1棟
地目	宅地
都市計画	区域区分非設定
用途地域	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
その他制限事項	道路斜線制限、日影規制
道路	市道　幅員12ｍ
水道	公営上水道
排水	公共下水
電気	九州電力
設備	システムキッチン（オール電化）、ユニットバス、洗面化粧台他
建築確認番号	第H303174号（2019.2.22）他
建物完成年月	2019年8月（2棟）～2019年10月（1棟）
施工	西日本グッドパートナー株式会社
取引態様	売主：西日本グッドパートナー株式会社

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