トレステラコート牛神町
ゆとりのある暮らしを”まちなか”ではじめてみませんか？
中津駅近く、区画整理地内で商業施設に隣接した分譲地に2邸誕生。ゆとりある幅員8mの宅地道路と全邸駐車場2台可能です。子育てに安心、小楠小学校 徒歩9分/中津中学校 徒歩4分。
| 区画No. | 敷地面積 | 延床面積 | 販売価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| UG-3 | 68.49坪 | 28.05坪 | 2,650万円 | 販売価格の他に、購入諸経費、借入経費等、諸経費が別途必要となります。 |
| UG-5 | 162.01㎡（49.01坪） | 95.65㎡（49.35坪） | 3,680万円（税込） | 販売価格の他に、購入諸経費、借入経費等、諸経費が別途必要となります。 |
トレステラコート牛神町 UG-3 3LDK＋ウッドデッキ
平屋ならではの、ほどよい陽差しと心地良い風通し。
暮らしにゆとりと豊かさをもたらしてくれる、プラスαの空間。ウッドデッキのある平屋の家。
平屋は年をとってからの部屋の移動や掃除などがラクラク。
また、階段がないため転落の危険がなくなり小さなお子様にも安全。
子育てから老後まで安心して暮らせます。
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間取り 1F
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お支払例 頭金0円 ボーナス支払い0円 月々66,382円～
※銀行住宅ローン変動金利0.95％ 40年支払にて試算（別途、保証料が必要です）1F床面積 28.05坪 その他面積 - 施工床面積 28.05坪 コンセプト これからのライフスタイルに、ちょうど良い平屋
夏は直射日光を和らげ、冬は暖かい陽射しを取り入れる、深い庇が特徴的なシンプルモダンスタイルの平屋です。動線が1階だけなので年をとってからの部屋の移動やお掃除などがラクラク。
リビングから続くウッドデッキ天井の庇は、夏は暑い日差しを和らげ、冬は暖かい光が差し込み、雨の日は雨を遠くに感じられる心地良いプラスαの空間。家の中と庭をつなぎ、お部屋に開放感も演出します。
心も身体もゆったりと余裕をもって、家族みんなが繋がる住まいです。備考 外構部の画像はCGで合成しており、実際とは異なります。
トレステラコート牛神町 UG-5
まちかどモデルハウス「空と暮らす、ガレージのある家」
特別価格でお譲りします！
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間取り図 1F
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間取り図 2F
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トップライト＆鋼製階段
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オリジナル造作洗面化粧台
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お支払例 頭金0円 ボーナス支払い10万円 月々80,528円～
※銀行住宅ローン変動金利0.6％ 35年支払にて試算（別途、保証料が必要です）1F床面積 89.43㎡（27.05坪） 2F床面積 73.73㎡（22.30坪） その他面積 22.07㎡（6.68坪） 施工床面積 163.16㎡（56.03坪） コンセプト モデルハウスならではの豪華仕様。
2台用のインナーガレージと、暮らしを考慮した動線、プライバシーを保ちながら大きなルーフテラスと一体で活用できる2階リビングのある暮らし方を提案します。
可動式の大きな天窓でいつも明るく、風通しの良い開放的なリビングダイニングとフルオーダーの上質なインテリアが設えられています。備考 販売価格には建物本体+土地と下記の設備が含まれます。
・全室照明、カーテン
・外構、エクステリア
・エアコン2台（1F洋室、2Fリビング）
・オリジナル造作対面カウンターキッチン
（ボッシュ社ビルトイン食器洗浄乾燥器付き）
・オリジナル造作TVボード、書棚、吊り戸棚
・オリジナル造作洗面化粧台
・オリジナル鋼製階段
・リモコン開閉式トップライト（天窓）
・スタディーカウンター（主寝室）
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VR内見・パノラマ
UG-2タイプ
UG-3タイプ
360°VR・パノラマ画像
－ 周辺環境 －
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中津市立小楠小学校
距離：780m -
中津市立中津中学校
距離：340m -
小楠こども園
距離：900m -
どんぐり公園
距離：260m -
ゆめタウン中津
距離：1.5ｋm -
マルショク一ツ松店
距離：900m -
中津市立中津市民病院
距離：1.9ｋm -
ドラッグコスモス中津中央店
距離：950ｍ
－ 概 要 －
| 所在地 | 大分県中津市大字牛神町13番9 |
|---|---|
| 交通 | JR中津駅 約1.2km |
| 総区画数 | 6区画 |
| 今回販売棟数 | 3棟 |
| 土地面積 | 162.01㎡（49.01坪）1棟 ～ 226.41㎡（68.49坪）1棟 |
| 延床面積 | 94.40㎡（28.05坪）1棟～95.65㎡（49.35坪）1棟 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 区域区分非設定 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他制限事項 | 道路斜線制限、日影規制 |
| 道路 | 市道 幅員12ｍ |
| 水道 | 公営上水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 電気 | 九州電力 |
| 設備 | システムキッチン（オール電化）、ユニットバス、洗面化粧台他 |
| 建築確認番号 | 第H303174号（2019.2.22）他 |
| 建物完成年月 | 2019年8月（2棟）～2019年10月（1棟） |
| 施工 | 西日本グッドパートナー株式会社 |
| 取引態様 | 売主：西日本グッドパートナー株式会社 |
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